Para poder ejercer la profesión de Agente Inmobiliaria en les Illes Balears es necesario certificar unos conocimientos formativos recogidos en el Decreto Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda por el que se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario y se crea el Registro de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears, necesarios para poder ejercer la profesión de agente inmobiliario de forma habitual, entendiéndose como habitual, cuando se ejerce más de una vez al año.

Con esta formación el alumno podrá ejercer la profesión de agente inmobiliario en cualquier agencia inmobiliaria, tanto física como online. Ocupaciones o puestos de trabajo relacionados con el agente inmobiliario:
→ Agente inmobiliario
→ Agente asesor inmobiliario
→ Gerente de producto inmobiliario
→ Asesor inmobiliario
→ Director comercial inmobiliario
→ Comercial inmobiliario

Se entiende el trabajo a distancia de forma telemática como aquel que no dispone de establecimiento abierto al público, independientemente del lugar desde donde se desarrolle (Baleares, España o en el extranjero), siempre que el inmueble objeto de encargo, esté en el territorio de las Islas Baleares.

Los agentes que presten servicios de manera telemática o vía electrónica, además de los deberes contenidos en el apartado 7 de la Disposición Adicional 13 de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda) deberán disponer de una dirección postal accesible en el territorio de les Illes Balears, en la que se atenderán las consultas, quejas y reclamaciones de las personas consumidoras y usuarias en relación con los servicios de los agentes inmobiliarios.

El agente que trabaja de manera telemática o vía electrónica puede asistir de manera puntual en alguna oficina.

Requisitos: Personas comunitarias e intracomunitarias mayores de 18 años con o sin experiencia en el sector inmobiliario que quieran ejercer la profesión de forma autónoma en todo el territorio español.

→ Vídeos con lecciones magistrales y con lecciones teórico-prácticas, combinado la teoría con la práctica y con el objetivo de resolver las dudas del alumnado y crear contacto entre ellos.  

→ Al alumno se le facilitarán unos materiales - temas de estudio - por cada bloque de materias actualizados, que el alumno deberá estudiar con detenimiento y una prueba tipo test para que el alumno pueda detectar y asimilar los aspectos claves de la materia. Este material puede consultarlo en cualquier momento. Además, contarán con un tutor personal que se encargará de solucionarle cualquier duda que le pueda surgir.

→ El alumno deberá de superar una prueba tipo test de cada módulo: cada módulo se evalúa de forma individual.
→ Validaciones: Los alumnos deberán de obtener una puntuación igual o superior al 80% de todas y cada una de las evaluaciones.
→Si el alumno supera satisfactoriamente el método y requisitos de evolución, obtendrá la titulación oficial reconocida por el Govern de les Illes Balears que le acredite como Agente Inmobiliario para poder inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears.

→ Pilar Berral Casas, Notaria del Ilustre Colegio de Notarios de Murcia. →Miguel Sánchez Sánchez, Licenciado en Derecho por la Universidad de Granada.
→Alicia Damon Estrella, CEO SAFE Protección de Datos, experta en Protección de Datos.
→Cristina Matías García, Experta en Marketing Digital y Social Media de Apivirtual.com
→Josep Torrent Suñé, CEO de Apirvirtual.com y CCEO de Apivirtual Formación.
→Irene Delgado Guerrero, referente en temas jurídicos en el sector inmobiliario. Responsable del Departamento Jurídico de Apivirtual.com y CCEO de Apivirtual Formación.

→ Ampliar conocimientos del negocio inmobiliario.
→ Prosperar en su carrera profesional.
→ Que los alumnos sean capaces de aplicar sus conocimientos a su trabajo y posean las competencias necesarias para el desarrollo de su actividad.
→ Que los alumnos sean capaces de analizar y justificar las decisiones que justifiquen la toma de decisiones.
→ Que sean capaces de aplicar sus conocimientos para resolver los problemas o eventualidades que puedan surgir en el ejercicio de su profesión.
→ Que adquieran todos los conocimientos necesarios para asesorar y mediar entre las partes intervinientes.

→ Estudiar ampliamente el marco legal de la gestión inmobiliaria.
→Adquirir y dominar las técnicas de la gestión inmobiliaria para su aplicación en el ámbito profesional.
→Conocer las bases de los sistemas de valoración de inmuebles.
→Saber aplicar las estrategias de marketing empleadas en el mercado inmobiliario.
→Comprender la importancia de la comunicación en la relación con el cliente.
→Capacitación para captar clientes.

Los Agentes Inmobiliarios que se dedican a prestar servicios de mediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias, están obligados a inscribirse en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears. Desde mayo de 2024 es necesario acreditar que se cuenta con la formación y aptitudes adecuadas para el ejercicio de la profesión. Con este curso obtendrás todos los conocimientos necesarios para ejercer la profesión de agente inmobiliario en cualquier agencia inmobiliaria. El curso de Agente Inmobiliario de les Illes Balears va dirigido a todas aquellas personas que quieran ejercer la profesión de agente inmobiliario en les Illes Balears y a aquellos que ya sean agentes inmobiliarios, pero que quieran ampliar conocimientos.

Una vez finalizado el curso obtendrás un Diploma Oficial Homologado y reconocido por el Govern de les Illes Balears que te acreditará para inscribirte en el Registro de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears y una insignia para colocarlo en tus RRSS, e-mail y web.

En la actualidad Apivirtual Formación ha prestado más 100 cursos a través de masterclass y webinars que versan sobre aspectos de especial interés para el agente inmobiliario con gran afluencia de asistencia de hasta 300 personas por sección, además de nuestra experiencia contrastada en consultoría dirigida a agencias inmobiliarias realizando las funciones propias de consultoría y formación tanto de gerentes como de sus empleados.

No hay horarios: podrás hacer el curso en el momento del día que prefieras. No hay fecha de inicio: una vez tengas acceso a nuestro Campus Virtual, podrás empezar estudiar.

Sí, puedes matricularte en todos los cursos que quieras. Si estás matriculado en más de un curso, te aparecerán todos en nuestro Campus Virtual.

En caso de tratarse de personas jurídicas, debe cumplir los dos requisitos del apartado 9 de la DA13 de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda al menos una de las personas administradoras o, en su caso, uno de los miembros integrantes del consejo de administración de la sociedad, y también la persona responsable del establecimiento abierto al público. ¿El resto de empleados no la necesitan? los empleados contratados en régimen general por la sociedad, no como agentes inmobiliarios, no están sujetos a la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda. Es indistinto si la sociedad tiene una oficina o más. Los empleados contratados en régimen general por la sociedad, no como agentes inmobiliarios, no están sujetos a la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda.

Regulación de los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario:  
Obligación de contratar una garantía y un seguro: Respecto a la garantía y seguro que debe contratarse, el seguro de caución es por un mínimo de 60.000,00 euros anuales y el seguro de responsabilidad civil es por 100.000 euros por siniestro y 600.000,00 euros por año ¿Las cuantías son las mismas para un agente independiente que para una sociedad con varias oficinas y varios agentes a su cargo? ¿Qué debe cubrir exactamente el seguro de caución? ¿Se contrata por sociedad o por oficina? Los agentes inmobiliarios dispondrán de garantías y seguros en las condiciones establecidas en los apartados 11 a 16 de la DA13 de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda.  

Garantía:  
Los agentes inmobiliarios constituirán una garantía y la mantendrán vigente durante todo el tiempo que desarrollen su actividad profesional para responder de las cantidades que reciban en el ejercicio de la actividad, hasta que esas cantidades se pongan a disposición de las personas destinatarias.  

Seguro de responsabilidad civil:  
Los agentes inmobiliarios dispondrán de una póliza de responsabilidad civil que garantice los daños y perjuicios que puedan causar durante el ejercicio de la actividad y lo mantendrán vigente durante todo el tiempo que desarrollen la actividad.   Tanto la garantía como el seguro de responsabilidad civil se deberán contratar individualmente por cada agente inmobiliario, por las cantidades determinadas en el punto 13 (importe mínimo garantía) y en el punto 16 (seguro de responsabilidad civil) de la DA13 de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda.

Registro oficial de agentes inmobiliarios de las Illes Balears: Inscripción y documentación: ¿La inscripción en el registro y la declaración jurada debe ser por oficina o por sociedad, en caso de que una sociedad conforme varias oficinas?
La inscripción en este caso debe ser individual por sociedad.   La DA14 de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda permite la inscripción de forma colectiva a través de colegios profesionales, asociaciones profesionales, etc., y determina que deberán constar la relación de establecimientos (oficinas) que tenga la mencionada sociedad, tal como dispone el punto 4.2.b) en su segundo párrafo:   En este caso, hay que tramitar la solicitud de inscripción conjunta para las personas colegiadas o asociadas con una declaración responsable en la que consten relacionadas todas las personas miembros en situación de ejercicio, la relación de establecimientos de cada una y, en su caso, los datos de la sociedad con la que operan.